Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Sebagai Jaminan Kredit

Purbandari Purbandari

Abstract


Abstract

The ownership of the apartment units is a material that gives the right of private ownership of the apartment units are used separately, together with the right parts of the apartment building, along the right things and right along the ground. Each holder of a certificate of title to the apartment units may apply for credit on a bank certificate of ownership rights to make the apartment units as collateral for loans and tied with Mortgage. Based on this study intended to examine the possibility of flats to be credit guarantees. For his research and writing is made and prepared by the method of juridical normative research that uses qualitative analysis of data derived from primary legal materials, secondary legal materials relating to the imposition of flats as collateral for loans with Mortgage. This study approaches the law (Statute approach) is done by reviewing some laws and other regulations relevant to the provisions and rules of the flats as collateral for bank loans.

Keywords: apartment units, credits, guarantees Mortgage

 

Abstrak

Hak  milik atas satuan rumah susun merupakan hak kebendaan yang memberikan pemilikan perseorangan atas satuan-satuan rumah susun yang digunakan secara terpisah, hak bersama atas bagian-bagian dari bangunan rumah susun, hak bersama atas benda-benda dan hak bersama atas tanah. Setiap pemegang sertifikat hak milik atas satuan rumah susun dapat mengajukan permohonan kredit pada bank menjadikan sertifikat hak milik atas satuan rumah susun sebagai jaminan untuk kredit dan diikat dengan Hak Tanggungan. Berdasarkan hal tersebut penelitian ini dimaksudkan untuk mengkaji mengenai dimungkinkannya rumah susun menjadi jaminan kredit. Untuk  itu penelitian dan tulisan ini  dibuat dan disusun dengan metode penelitian yuridis normatif yang menggunakan analisis kualitatif dengan data yang bersumber dari bahan hukum primer, bahan hukum sekunder terkait dengan pembebanan rumah susun sebagai jaminan kredit dengan Hak Tanggungan. Penelitian ini menggunakan pendekatan undang-undang (statute approach) yang dilakukan dengan menelaah beberapa peraturan perundang-undangan dan regulasi lainnya yang bersangkut paut dengan  ketentuan dan aturan mengenai rumah susun sebagai jaminan kredit bank.

Kata kunci : satuan rumah susun, kredit, jaminan  hak tanggungan

References


Adrian Sutedi. Implikasi Hak Tanggungan Terhadap Pemberian Kredit Oleh Bank dan Penyelesaian Kredit Bermasalah. Jakarta : BP. Cipta Jaya, 2006.

Hadiwidjaja H dan R.A. Rivai Wirasasmita. Analisis Kredit. Bandung : Pionir Jaya, 1991.

Gatot Supramono. Perbankan dan Masalah Kredit : Suatu Tinjauan Kredit. Edisi Revisi. Cet. 2. Jakarta : Djambatan, 1996.

Hasanuddin Rahman. Aspek Hukum Pemberian Kredit Perbankan di Indonesia,. Bandung : Citra Aditya Bakti, 1995.

Komar Andasasmita. Hukum Apartemen/Rumah Susun. Bandung : Ikatan Notaris Indonesia Komisariat Jawa Barat, 1986.

Marhaenis Abdul May. Hukum Perbankan di Indonesia. Jakarta : Pradnya Paramitha, 1979.

Mariam Darus Badrulzaman. Perjanjian Kredit Bank. Cetakan V, Bandung : Penerbit P.T. Citra Aditya Bakti, 1991, hlm. 23.

Mgs. Edy Putra The Aman. Kredit Perbankan Suatu Tinjauan Juridis. Yogjakarta : Liberty, 1989.

O.P. Simorangkir. Pengantar Lembaga Keuangan Bank dan Non Bank. Cet. Pertama. Jakarta : Penerbit Ghalia Indonesia, Januari, 2000.

Rachmat Firdaus dan Maya Ariyanti. Manajemen Perkreditan Bank Umum : Teori, Masalah, Kebijakan dan Aplikasinya Lengkap dengan Analisa Kredit. Bandung : Alfabeta, 2004.

Sri Soedewi Masjchoen Sofyan. Hukum Perdata: Hukum Benda, Yogyakarta : Liberty, 1981.

Subekti R. Jaminan-Jaminan Untuk Pemberian Kredit Menurut Hukum Indonesia. Bandung : Citra Aditya Bakti, 1989.

Thomas Suyanto, dkk. Dasar-Dasar Perkreditan. Jakarta : PT. Gramedia, 1992.

Vollmar H.F.A. Hukum Benda. Bandung : Tarsiota, 1980


Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Visitor Statistic